建筑历史学家尼古拉斯·佩夫斯纳曾说：“房地产不只是土地、材料和功能的市场，而
是时代、文化和精神变革的产物。”
(相关资料图)
从今潮8弄到弘安里再到张园，近期引起市场强烈关注的地产项目，无一不是来自历史风貌建筑的更新。随着国家综合国力的提升，民族自信心的回归，地产界也开始关注本土文化的力量，寻找能够承载城市历史文脉的空间环境，从而开创房地产市场新的局面。
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上海城城投控股投打造的虹盛里，正是当下文化复兴投射到居住生活方式上的产品，它立足于时代，透过对这片土地的思考，将海派文化以自己的方式纪念和传承下来，成为又一个人居佳作。
海派文化觉醒，北外滩全面起势
纵观世界,当城市发展到一定阶段，本土文化的传承和追溯成为必然。
海纳百川是上海一贯的文化特点，其根源究竟在哪里？历史上的虹口是连接东西方文化的重要水上门户，外侨纷至，国人沓来，是上海城市发展的见证地，海派文化的雏形在这里孕育。
这里曾走出了中国半个文坛的名人，成为新文学运动的主阵地，书写印刻了上海城市文化记忆的重要篇章。
也聚集了上海影剧院的“半壁江山”，成为中国电影事业的摇篮；而在不远处的黄浦码头（现秦皇岛路码头），共计656位青年学生在此启航远赴海外留学，寻求救国救民的真理。
不同于梧桐和洋房遍地的法租界所表现出的纸醉金迷，虹口展现出的，是一个理想激荡、国人振奋的面貌,上海的精神和文化在这里体现的淋漓尽致。
虹口大戏院 摄于1932
将海派文化精神刻入城市基因的虹口，伴随着“一江一河规划”的即将达成，又一次引来了高光时刻。《北外滩地区控制性详细规划》已落地，中央活动区、世界级会客厅、典型示范区的定位，以及不断刷新的天际线，都昭示着一座城市的远见和雄心,将代表上海参与全球合作和竞争。
北外滩 俯瞰图
当下的北外滩已进入了“全面起势”新阶段。480米浦西第一高楼、华贸中心、北外滩连廊示范段项目、北外滩航海公园景观提升改造项目等一批标志性项目正在加速建设，2月28日，上海·北外滩投资环境推介会在香港举行，北外滩开发办与香港中华厂商联合会、香港中国商会、香港总商会等5家商会，及中国旅游集团有限公司、崇邦集团、安永咨询服务有限公司、仲量联行等4家企业现场签署了战略合作协议，涵盖了旅游、金融、地产等多个领域，将为北外滩建设发展引入源源不断的产业活水。未来将有多少全球优秀人才蜂拥而至，难以估量。
打造世界的北外滩，也势必带动众多菁英人士的居住需求，城市封面和城市住区是相辅相成的。虹口中环旁，背靠千年古镇江湾，距离北外滩仅5公里，上海城投控股打造的城市更新项目虹盛里即将入市。
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服务城市发展大局，贡献城投力量
刚刚跨过“三十而立”的上海城投控股，成立以来始终秉持“让城市生活更美好”的企业愿景。作为深耕本土，品质为先的城市共建者，一直顺应城市发展规律，全面参与上海城市更新，加快推进“两旧一村”改造，积极助力解决“老、小、旧、远”民生难题，。助力上海城市功能提升、布局优化。与很多专注于打造单一产品的开发商不同，上海城投控股背负的责任更大，站位和思考也更高远，其在服务上海住房体系建设和城市功能风貌升级上贡献良多。曾成功实施了新江湾城成片土地综合开发、露香园老城厢历史风貌保留保护、闵行九星和金山朱泾“城中村”改造等一批城市更新和旧区改造项目，留下了思南公馆、露香园、璟雲里、新江湾首府等一批或传承历史文脉、或品质卓越的经典作品，经它打磨过的每一片土地，均熠熠生辉，集纳了人们对未来城市生活一切美好的想象。
当下，虹口旧改全面推进实行高品质发展，出于对上海城市发展脉络的深刻理解，
上海城投控股落子虹口中环稀缺板块，以旧区改造和城市更新相结合的新模式，打造了江湾的万安路项目虹盛里。
项目位于虹口“一核三片”中的北部“北中环科创集聚轴”，为宜居宜业的创新城区。大宁、五角场、四川北路等多个高品质商圈围绕，毗邻河滨水岸，拥有蟠曲坊、江湾公园、凉城公园、彩虹湾公园、曲阳公园等多处生态绿地。地铁3号线、逸仙路高架、南北高架均距离不远，交通便捷。医疗教育资源也较为丰富。既拥有极具成长性的未来，也坐享较为醇熟的周边配套。
文化为锚，寻找一处海派精神家园
城市更新浪潮之下，适逢本土文化的觉醒，出于对海派建筑的保护和推崇，虹盛里将虬江滨河形态融入城市街区更新，保留了奎星阁、蟠曲坊的在地记忆，串联起江湾历史性地标，有机缝合生态康养、魅力休闲、街区活力等公共空间，通过重构“一带三区十景” 将城市历史文脉交付未来。
项目分为两期共七个地块，体量不大，但处处体现了其对于海派文化的思考，在设计上，虹盛里通过江南、海派、当代三大建筑风格的碰撞，精筑出承袭江南水乡意韵的滨水联排、神韵宛若“武康大楼”的海派平层、金顶飘檐勾勒的当代雅宅，将人居生活与文化美学融汇贯通。并设计多个邻里级-区域级的活力聚点、小而精的社区广场。让人们能在此交流互动，观赏休憩，延续了独属于虹口里弄街区文化的烟火气。
除了装载着历史过往与情感记忆，虹盛里也探索国际前沿技术和生活方式，为响相应国家双碳战略，项目打造为超低能耗建筑，在恒温、保温、恒氧、降噪等方面给予全方位的科技支持，降低能耗的同时提供更为舒适的生活体验，这是健康人居的必然要求，也是身为国企的远见和担当。
据悉，虹盛里将推出建筑面积约60-200平方米的产品，涵盖高层、洋房、联排多种户型，满足各类家庭需求，且全部精装交付。站在时代浪尖的虹盛里，不仅仅是一件人居佳作，更是在全面参与城市更新建设的同时，发掘文化要素和人文内涵，延续城市精神、引领城市品质不断向好向上。
虹盛里营销中心，正式开放在即。虹口新品：江南联排、瞰景高层、滨水洋房，全城预约。
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